Anadolu’nun zengin tarihe sahip şehirleri arasında gelen Kastamonu, Karadeniz Bölgesi’nde yer alıyor.
Kastamonu’nun doğusunda Sinop, güneyinde Çankırı, kuzeybatısında Bartın, kuzeyinde Karadeniz, batısında Karabük, güneydoğusunda da Çorum bulunuyor. Türkiye İstatistik Kurumu 2017 verilerine göre, 372 bin 373 nüfusa sahi olan şehirde toplam 20 ilçe mevcut.
Deniz ve kış turizminde öne çıkan Kastamonu Türkiye’nin Karadeniz’e en geniş sahili olan bir şehir olarak adından söz ettiriyor. Kış turizmi merkezi olarak. Ilgaz Dağı ise bölgede dikkat çekiyor. Yeni projelerin artış gösterdiği Kastamonu’da emlak sektörü gayrimenkul yatırımcılarının ilgi odağında. Peki, Kastamonu satılık daire fiyatları ne kadar? Kastamonu satılık daire fiyatları son bir yılda ne kadar arttı? Kastamonu projeleri neler? İşte Kastamonu emlak piyasasına dair merak edilenler…
Kastamonu satılık daire fiyatları ne kadar?
Zingat.com Bölge Raporu verilerine göre, Kastamonu şehrinde ortalama konut metrekare fiyatları 1.847 TL oldu. 2018 yılı emlak endeksi ve bölge raporunda, Kastamonu satılık ev fiyatı ortalama 100 metrekare için minimum 138 bin 497 TL, maksimum 230 bin 800 TL arasında gösteriliyor. Bölgede ortalama konut satış fiyatı ise 184 bin 663 TL olarak belirtiliyor. Kastamonu satılık konut piyasasında son bir ayda satılık konut fiyatları ise yüzde 1.02 artış gösterdi.
Kastamonu kiralık daire fiyatları 441 TL’den başlıyor!
Zingat.com Bölge Raporu verilerine göre, Kastamonu kiralık daire fiyatı ortalama 100 metrekare için 441 TL ile 735 TL arasında değişirken, ortalama kira fiyatı ise 588 TL olarak belirtiliyor. Şehirde kiraya verilen bir konutun yatırım geri dönüşü süresi, bir başka deyişle amortisman süresi ise 26 yıl olarak hesaplanıyor.
Kastamonu projeleri neler?
Bölgede Kastamonu Belediyesi tarafından birçok proje planlanıyor. O projelerden bazıları ise şöyle; Kastamall Otel, Park Orman Toplu Konut projesi Vadi Park, teleferik, alışveriş merkezi ve rezidans projesi. 120 milyon TL değerindeki Kastamall Otel, AVM ve rezidans projesinde sona geliniyor. Proje sona erdiğinde bölgenin ticari hareketliliğinin canlanması ve istihdamın artırılması hedefleniyor. Park Orman Toplu Konut projesiyle beraber de dar gelirli vatandaşların kira öder gibi ev sahibi olması planlanıyor. Batı Karadeniz Bölgesi’nin en büyük yaşam alanı olan Vadi Park projesinde ise; 150 odalı otel, spor alanı, at ve binicilik kulübü, 4 adet tenis kortu, botanik parkı, hayvanat bahçesi, halk eğitim merkezi, 200 kişi kapasiteli yurt, 1500-2000 kişilik amfi tiyatro, gölet, kafe, restoran, otopark alanları, 14 adet mini köşk, 2 adet basketbol sahası ve birçok sosyal alan bulunuyor.
