İlimizin geleceği açısından büyük bir öneme sahip olan 551 hektarlık alanı kapsayan imar planı revizyonu Bolu Belediye Meclisi Mart ayı oturumunda gündeme geldi. Bolu Belediyesi Başkan yardımcısı ve İmar Komisyonu Başkanı Asuman Şentürk Tekin’in öncülüğünde hazırlanan imar revizyon planının onayı Nisan ayı Meclisine bırakıldı.
Kürkçüler, Kılıçarslan, Civril, Alpağut, Çakmaklar, Salıbeyler, Paşaköy, Sarıcalar, Dodurga ve Yukarısoku Mahallelerini içine alan 551 hektarlık alanı kapsayan imar revizyon planı Bolu’nun şehirleşmesi açısından son genişleme fırsatı olarak görülüyor.
Dimicioğlu; “’Bu plan Bolu’nun son şansı’
Bolu Belediye Meclisi Mart ayı oturumunda gündeme gelen imar revizyon planı Ak Partili Meclis üyelerinin itirazı sonrası Nisan ayı Meclisine ertelendi. Ak Parti Meclis üyesi Semih Dimicioğlu yaptığı konuşmada bu planın Bolu için son şans olduğunu belirterek; “Burası Bolu’nun kuzeyinde Bolu’nun son genişleme alanı. 550 hektarlık büyük bir alan. Palanı tam olarak inceleyemedik. Bolu’da trafik merkeze sıkışmış durumda, planda bunu rahatlatacak, sıkışıklığı giderecek bir düşünce göremiyoruz. Bu plan Bolu için son şanstır. İyi incelenmeli. Onun için bir sonraki meclise bırakalım ve bu 1 aylık süre içerisinde planı inceleyelim” dedi.
Özcan; ‘Hata yapmak istemiyoruz’
Bolu Belediye Başkanı Tanju Özcan ise; “Bu planın biran önce çıkartılmasının şöyle bir elzem durumu var. Bolu’da arsa fiyatları çok yükseldi. Bu planın biran önce çıkıp 18. Madde uygulamasının yapılıp vatandaşı rahatlatmamız gerekiyor. Tabi ki plan incelensin. Bizde hata yapmak istemiyoruz. Teknik bilgisi olan tüm Meclis üyeleri planı incelesinler ve Nisan ayında Meclise getirelim” ifadelerine yer verdi.
Tekin; “Her şeyi en ince ayrıntısına kadar düşünüyoruz’
İmar revizyon planın Nisan ayı meclis toplantısına ertelenmesinin ardından yaklaşık 1 yıldır plan revizyonu üzerinde büyük bir titizlikle çalışan Bolu Belediyesi Başkan yardımcısı ve İmar Komisyonu Başkanı Asuman Şentürk Tekin, 1 yıldır yapılan çalışmalar ve plan revizyonunda izlenen yol hakkında Havadis gazetesinde açıklamalarda bulundu. Plan revizyonu yaparken her şeyden önce adaletli olmaya ve kişisel değil şehri bütünüyle düşündüklerini belirten Tekin; “Sadece bu bölge için değil bizim en başından beri prensibimiz önce planı düzeltip sonra 18. Maddeyi uygulaması yapıyoruz. Planı düzeltmeden 18. Madde uygularsanız 18 den çıkmış parsellerde de tekrar tadilatlar çıkıyordu. Bunu engellemek için bu yola girdik. Bu yeni bir planlama değil. Bu bir revizyondur. 551 hektarlık bir alanı kapsıyor. Planlamayı yaparken 18. Maddeyi düşünerek bir uygulama yapmalısınız. Planı ayrı, 18 i ayrı düşünürseniz hepsi çöp olur. Burası zaten planlı alan ama biz her şeyden önce yeni bir aks oluşturduk. Yeni yol aksı, yeni ticaret aksları belirledik. Mesela bölgesel olarak bir bölgenin metrekaresine göre orada okul alanı olmalı, bunları orantılı bir şekilde bölgelere dağıtmaya çalıştık. İmkanı sürecinde çünkü planlamanın da belli esasları var onlara uymak zorundasınız. Keşke geçmişte hemen planlama yapılıp 18 uygulamasına gidilseydi. Buralarda geçmişte 15 ve 16 lar uygulanmış yani yapılaşmalar oluşmuş. Yapılaşmalara da dikkat ederek bu planlamaları yapmalısınız. Zaten elimizi kolumuzu bağlayan nokta da bu. Bir de bazılarında da köyden mahalle olan yerler var köy yerleşik alanı var oraları da dikkate almak zorundasınız” ifadelerine yer verdi.
‘Gizliliği sağlamak ve hakkaniyetli olmak zorundayız’
Plan revizyonunu büyük bir gizlilik ve titizlikle hazırladıklarını dile getiren Asuman Şentürk Tekin; “Her şeyden önce şehri bütünüyle düşünüp adaletli olmaya çalıştık. Bu plan revizyonu benim belediye personelimle ihaleyi alan firma yapıyor. Firma hiçbir şekilde hiç kimseyle görüşemez, sadece benim bu işle ilgilenen personelimle görüşebilir. Buna çok önem gösterdik. Biz daha önceki planlarda da verdiğimiz prensip kararlarımız var. Biz yollara göre değil de bölgesel olarak kat adedini uyguluyoruz. Biz ana prensiplere karar verip detayına karışmayız. Geri kalan kısmı kimin nerde neyi var bunu kimseyle paylaşmayız. Ben meclis üyelerime bile planları göstermedim. Meclise getirdik bunu orda bir yanlış algı olabilir ama doğrusu bu. Mecliste incelemek istediler. Tabi ki biz yaptığımız işin arkasındayız, onları çağıracağız. Her Partiden teknik Meclis üyelerine bu genel prensiplerimizi açıklayacağız. Zaten içine girmek tek tek incelemek mümkün değil. Kendi plancı arkadaşlarımıza güveniyoruz. Daha sonra Nisan ayında plan revizyonunu meclise getireceğiz. Zaten Meclisten geçtikten sonra askıya çıkacak. Askıya çıkınca 1 aylık itiraz süresi var. O zamanda isteyen inceleyebilir. Eksik varsa itirazlar yapılır. Düzeltilebilecek şeyler varsa düzeltilir. Bu işler hassas işler, dikkat etmek gerekiyor. Bu gizliliği sağlamak ve hakkaniyetli olması için dışarıya bilgi vermiyoruz. Doğrusu da budur. Bu planların altına imza atıyoruz o yüzde herkes o titizlikle hesaplarını yapıyor” cümlelerini kullandı.
Tekin; ‘Büyük bir risk aldık aslında’
Bolu’nun arsa konusunda rahatlatılması gerektiğini belirten Asuman Tekin; “Planlar kesinleştikten sonra da 18. Madde uygulamasına geçilecek. Biz sınırlarını belirledik. Bolu’da bir arsa sıkıntısı var bir de yapılaşmaların daha düzgün çıkması için böyle bir çalışma yaptık. Bu çalışma Bolu’yu rahatlatacak. İçerisinde Kürkçüler, Kılıçarslan, Civril, Alpagut, Çakmaklar, Salıbeyler, Paşaköy, Sarıcalar, Dodurga ve Yukarısoku mahalleleri var. Yaklaşık olarak 551 hektarlık bir alan büyük bir revizyon. Bir an önce buna bir el atmak gerekiyordu. Gelişi güzel yapılaşmaya izin vermemek gerekiyordu. Biz aslında burada bir risk aldık. Geldiğimizden beri 15 ve 16 yaptırmadık. Bütün olarak planlayalım dedik. Mesela eski planlarda parça parça küçük yeşil alanlar var, biz bunları hep birleştirdik. Elimizden geldiğince büyük yeşil alanlar yapmaya çalıştık. Okul alanlarını daha düzgün planlamaya çalıştık. Ticaret alanlarını daha düzgün planlamaya çalıştık. Köy yerleşik alanlarına yakın yerlerde köy yapısına uygun müstakil evler oluşturmaya çalıştık. Yani düzgün bir plan çıkarmaya çalıştık. Bunu çok açıkça söyleyebilirim” dedi.
